» » Ситуация в Китае намного хуже, чем предполагалось изначально. Когда крупнейший рынок недвижимости в мире обрушится, это затронет весь мир.

Ситуация в Китае намного хуже, чем предполагалось изначально. Когда крупнейший рынок недвижимости в мире обрушится, это затронет весь мир.

34


Ситуация в Китае намного хуже, чем предполагалось изначально. Когда крупнейший рынок недвижимости в мире обрушится, это затронет весь мир.
Во-первых, китайский рынок недвижимости является крупнейшим рынком в мире, его стоимость составляет 62 триллиона долларов США, согласно недавнему отчету Goldman Sachs.

Во-вторых, рынок недвижимости в Китае составляет почти 30% ВВП страны по сравнению с 6% в США.

Наконец, рынок недвижимости Китая сильно перегружен. Это похоже на жилищный кризис 2008 года в США. Избыток собственности в Китае настолько велик, что недавно были снесены 15 крупных объектов недвижимости, потому что они оставались незавершенными в течение 7 лет.

Недвижимость была единственным способом накопления богатства в Китае, поскольку фондовый рынок был новым и не пользовался доверием. Поэтому по мере того, как люди вкладывали деньги, строилась недвижимость, но затем строители начинали использовать вклады на другие цели. Это стало схемой Понци - по некоторым данным, самой крупной в мире (однако необеспеченные обязательства системы социального обеспечения США оцениваются в 96 триллионов долларов).

У Goldman Sachs есть оценки влияния рынка недвижимости Китая на ВВП, и при наихудшем сценарии ВВП Китая значительно снизится. Однако продажи и ввод новых объектов в эксплуатацию в настоящее время снижаются значительно сильнее, чем прогнозировали эксперты.


новости | Ошибка? Пятница,12:55 0 Просмотров:32
Другие новости по теме:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.